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Nota de prensa de Lar España
LAR ESPAÑA REAL ESTATE SOCIMI completa la adquisición por 170 millones de euros del Parque Comercial y Outlet Megapark
El cierre de esta adquisición se produce tan solo dos meses después de la ampliación de capital
llevada a cabo por la socimi por valor de 135 millones de euros
Se trata de la mayor operación realizada hasta el momento por LAR ESPAÑA REAL ESTATE
El complejo ocupa un área comercial alquilable en torno a los 64.000 metros cuadrados y
cuenta con grandes marcas como El Corte Inglés, Decathlon, Conforama, Media Markt, Maison
du Monde y Toys R Us
Madrid, 19 de octubre 2015.- LAR ESPAÑA REAL ESTATE SOCIMI S.A. (LRE), sociedad
cotizada de inversión inmobiliaria, ha completado la adquisición del complejo inmobiliario
Megapark Barakaldo (Bizkaia). La socimi anunció en julio la adquisición de 14 medianas y un
centro comercial con una superficie bruta alquilable de 64.000 metros cuadrados, por importe
de 170 millones de euros. Esta es la mayor operación realizada por la socimi hasta la fecha.
El cierre de la adquisición de Megapark Barakaldo se produce tan solo dos meses después de la
ampliación de capital realizada por la socimi por valor de 135 millones de euros. José Luis del
Valle, presidente de LAR ESPAÑA REAL ESTATE, destaca que "hemos cumplido antes de lo
previsto el objetivo de haber invertido todos los fondos captados tras la ampliación de capital
antes de que terminara el año, lo que supone optimizar en tiempo récord estos recursos".
Megapark Barakaldo, la mayor área comercial del País Vasco y la cuarta de España, cuenta con una superficie de 128.000 m2, de los que la LAR ESPAÑA ha adquirido 64.000 m². Barakaldo, con 100.000 habitantes, es una de las grandes ciudades del País Vasco. Se encuentra muy bien conectada
por carretera, junto a la autopista A-8 Bilbao-Santander. Su área de influencia cuenta con un millón de personas a una distancia de tan solo 15 minutos en coche y más de tres millones a 90 minutos.
La operación de compra de Megapark Barakaldo incluye un parque comercial y un outlet. El
parque comercial cuenta con las principales marcas de moda, hogar y entretenimiento, entre
las que destacan El Corte Inglés, Decathlon, Media Markt, Conforama, Maison Du Monde y Toys
R Us. En el outlet, el único en un radio de más de 400 km, tienen presencia firmas como Nike,
Mango, Puma, Desigual, Geox y Levis. La ocupación del parque comercial alcanza el 100%.
Otros operadores del parque son Ikea y Leroy Merlin, que son además propietarios de sus
unidades comerciales.
Hasta ahora, LAR ESPAÑA REAL ESTATE ha adquirido activos por un valor algo superior a los
852 millones de euros, de los que 588,7 millones se han destinado a la adquisición de doce
superficies comerciales situados en Guipúzcoa, Palencia, Albacete, Barcelona, Alicante, Madrid,
Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra y Valencia; 140,5 millones a la compra de cuatro
edificios de oficinas en Madrid y uno en Barcelona; 63,4 millones a cuatro activos logísticos en
Guadalajara y uno en Valencia; y 60 millones a un activo residencial en Madrid. La cifra global
se verá incrementada en 39 millones de euros que se prevé invertir en la promoción y
desarrollo de Cruce de Caminos, cuando concluyan las obras, dentro de dos años y medio.
SOBRE LAR ESPAÑA REAL ESTATE SOCIMI S.A.
LAR ESPAÑA REAL ESTATE SOCIMI S.A. es una compañía española cotizada en las Bolsas españolas, constituida SOCIMI "Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario".
La compañía, que tiene el objetivo de invertir en el sector inmobiliario español, especialmente en el segmento comercial de oficinas y retail, captó en su salida a Bolsa un capital inicial de 400 millones de euros y completó en enero de 2015 la primera emisión de bonos realizada por una SOCIMI en España por un importe de 140 millones de euros. En agosto de 2015 cerró con éxito una ampliación de capital por valor de 135 millones de euros.
El 4 de Junio de 2015 LAR ESPAÑA REAL ESTATE SOCIMI fue incluida en el índice FTSA EPRA/NAREIT Global, un selectivo índice global diseñado para representar tendencias generales de empresas inmobiliarias cotizadas en todo el mundo. Asimismo, el 24 de septiembre de 2015, la compañía recibió el premio Gold Award de EPRA, como reconocimiento a la calidad de la información proporcionada por LAR ESPAÑA en el marco de los estándares exigidos por el índice.
La inclusión de LAR ESPAÑA REAL ESTATE en el índice y el premio recibido son una clara muestra de la situación actual de la Compañía, que tras ser la primera OPI de una SOCIMI en el mercado Continuo, ha consolidado una cartera inmobiliaria de gran atractivo y continúa con un ambicioso plan de adquisiciones.
La compañía está administrada por un Consejo de Administración independiente de gran experiencia, que combina reputados profesionales del sector inmobiliario y financiero tanto españoles como internacionales. La gestión de la España ha sido encomendada en exclusiva a Grupo Lar en virtud de un contrato de gestión de 5 años de duración.